Dans ce documentaire, l'UCOBAC recueille les expériences des locataires, des propriétaires et des fonctionnaires du district de Kiboga sur les terres privées de Mailo.

Environ 9% des terres ougandaises sont détenues dans le cadre du système foncier mailo. La loi foncière (telle qu'amendée en 2010) décrit le système foncier mailo comme une forme de tenure qui permet de séparer les droits de propriété et les droits d'usage sur les terres de l'État.

Le système est confronté à des conflits découlant de la concurrence entre un propriétaire enregistré et un locataire, sachant qu'une grande partie de la terre est utilisée dans le cadre d'une location paysanne (Kibanja).

Dans le district de Kiboga, où les terres sont principalement détenues dans le cadre du régime foncier Mailo, des pratiques non durables de gestion des terres sont encore à l'ordre du jour en raison de conflits résultant du fait que l'une ou l'autre des parties n'est pas totalement d'accord sur le niveau des droits relatifs à cette même parcelle de terre.

L'UCOBAC, en étroite collaboration avec les autorités locales du district de Kiboga et grâce à un financement de la GIZ, met actuellement en œuvre le projet d'amélioration de la gouvernance foncière en Ouganda (ILGU) dans cinq sous-comtés du district de Kiboga.

L'objectif principal de cette initiative est d'améliorer la productivité des petits agriculteurs sur les terres privées de Mailo en harmonisant les relations entre les propriétaires et les locataires de ces terres.